Bez obzira na to kako se razvijala ekonomska situacija u zemlji, tržište nekretnina je jedino čije je stanje praktično stabilno. Svakim ekonomskim preokretom, netko širi ili otvara svoje poslovanje, netko kupuje stanove. Istodobno, gotovo svaki ruski kupac nekretnina prethodno se nalazio u ulozi prodavatelja - prodao je stambene objekte kako bi kupio drugu.
Nekretnine u lučkom gradu uvijek su s određenom potražnjom, nekretnine u Vladivostoku, kako stambene tako i poslovne, nisu iznimka. Mnogo informacija o prodaji kuća, stanova, skladišta i uredskog prostora na Primorskom teritoriju možete pronaći na bn.ru - portalu nekretnina ruskih regija. U biltenima o nekretninama nalaze se samo najnovije ponude i pouzdane informacije.
Pregled tržišta nekretnina u Vladivostoku
Grad, izgrađen zastarjelim "Hruščovima", oštro je potreban za novo namješteno stanovanje u gradu. Posljednjih godina u Vladivostoku možemo razgovarati o "procvatu" gradnje. Sada već možemo reći da se stambeni fond grada znatno nadopunio kvalitetnim stanovanjem. Izgrade se novi mikrorodnici: Solnechnaya Dolina - u Trudovoj, Patroclus, Snježne padavine - u Vladivostoku.
Istovremeno, pri kupnji nekretnina u Vladivostoku primjećuje se sljedeći trend: hipena oko jednosobnih stanova male veličine postupno se smanjuje. Stanovanje u ekonomskoj klasi još je uvijek vodeća, ali ne „superkompaktno“, ali s poboljšanim karakteristikama planiranja.
Kupujući kuću, potrošači postavljaju više zahtjeva za njegovom udobnošću, što ostavlja trag na cijeni po četvornom metru. Cijena kvadratnog metra u novoj zgradi varira od 55.000 do 70.000 rubalja.
Pregled tržišta komercijalnih nekretnina Vladivostok
Sektor uredskih nekretnina u gradu prilično je slabo razvijen. Ukupna ponuda iznosi oko 300 tisuća četvornih metara. Poslovni centar, smješten na Okeansky Prospekt, praktički je jedini objekt klase A. Nešto više od 10% uredskog sektora pripada klasi B, a otprilike istoj klasi C. Stoga je većina uredskog prostora klase D.
Razvoj skladišnih nekretnina je na prosječnoj razini. U Vladivostoku postoji samo jedan veliki logistički centar koji se prostire na površini od 6000 četvornih metara. m
Maloprodajne nekretnine razvijaju se sve bržim tempom. Grad ima šezdesetak trgovačkih centara s prosječnom razinom trgovine.
Manjak komercijalnog prostora povezan je s ograničenim površinama pogodnim za gradnju. Ali razvoj čak dodijeljenih područja vrlo je spor.
Sekundarno tržište Vladivostoka stabilno je. Reagirao je prilično suzdržan na privremeni pad rublja početkom 2014. godine. Cijena sekundarnog porasla je za 1,2-1,5%.
