Moskva polako klizi u najniže svjetske rang liste, što odražava rastuće cijene stanovanja premium klase. Prema rezultatima iz 3. tromjesečja 2014. godine, 30. mjesto rejtinga dodijeljeno je ruskom glavnom gradu, zbog čega pokazuje negativnu dinamiku rasta za godinu dana od 3,7%. Peter je bio još niži - u dvije crte - gdje je godišnji pokazatelj dinamike iznosio 8,7% sa minusom.
Takve se informacije daju u Svjetski indeks nekretnina Elite klase (Primarni indeks globalnih gradova) za 3. kvartal godine, pripremio Knight Frank. Ukupno, Index prati dinamiku cijena na premium tržištima stanova u trideset tri grada svijeta.
Prema najnovijim istraživanjima, Moskva je tijekom godine „prošla“ 10 bodova u Indeksu. Prema rezultatima za šest mjeseci 2014. bila je na dvadeset četvrtom mjestu ove ocjene (s porastom od 0,9%), a Sankt Peterburg - na 22. mjestu (s porastom od 2,3%). Prošle godine glavni grad Rusije ukupno je zauzimao 20. liniju.
U četvrtini 2013. godine bila je među devet gradova u Europi - sudionicima popularne ocjene, a nalazila se na četvrtom mjestu, malo inferiorno u Londonu, Sankt Peterburgu i Monaku. Rezultati u trećem tromjesečju ove godine doveli su je na deveto mjesto, Peter - na 11. mjesto (on upotpunjuje popis europskih gradova u Indexu).
Prema premium agenciji za nekretnine Obratite se nekretninama, u usporedbi s trećim tromjesečjem prošle godine, volumen ponude u ovom segmentu u Moskvi porastao je za 14,8% i više od 7% u odnosu na prethodno tromjesečje.
U isto vrijeme, prosječni trošak „kvadrata“ sada je smanjen za 3% u odnosu na ljetno razdoblje (iznosio je 18 218 USD), što je posljedica pada tečaja rublje. Stručnjaci kažu da to nije pokazatelj pada cijena elitnih stanova, već samo neko prilagođavanje, popraćeno ograničenom ponudom u ovom segmentu stambenog tržišta. U 2015. godini, prema Andreju Solovyovu, direktoru elitnog odjela stambenih nekretnina u Knight Franku, glavni grad Rusije i Sankt Peterburg zadržati će vlastite pozicije na dnu ljestvice.
Uz ruske gradove, Ženeva i Singapur zatvaraju rangiranje cjenovne dinamike luksuznih stanova. Suprotno tome, Jakarta, Los Angeles i Tel Aviv imaju najviše stope rasta premijskih smještaja.
Govoreći u prosjeku, Knight frank Izvještava da su cijene u gradovima koji su sudjelovali u ocjeni za godinu povećali postotak za 4. U usporedbi s 2. kvartalom ove godine, rast cijena iznosio je oko 0,2%.
