Tko nije razmišljao o preseljenju u SAD? U našem ćemo članku razmotriti gdje možete kupiti jeftine kuće u Americi i ekonomsku razinu predloženih regija.
Cijene stanova toliko su pale da održavanje vašeg doma u velikom gradu nije postalo ne samo neisplativo, već i teže od iznajmljivanja. Da bismo stvorili pravednu razliku između posjedovanja i iznajmljivanja, izračunali smo koliko košta održavanje stana u Americi, uz fiksnu stopu i 30-godišnji zajam bez predujma.
1.Detroit
Prosječni troškovi održavanja stana: 8519 dolara
Godišnja cijena najma: 9072 USD
Detroit je 11. najveća metropola u 2007. godini s populacijom od oko 4,5 milijuna ljudi, 1 milijun nezaposlenih. Grad je teško pogođen ekonomskim padom, jer je vrlo ovisan o stupnju razvoja inženjeringa (Detroit je poznat kao dom velikih tri proizvođača automobila: General Motors, Ford i Chrysler.)
2. Pittsburgh
Prosječni troškovi održavanja stana: 8947 dolara
Godišnja cijena najma: 9252 USD.
Stopa nezaposlenosti u Pittsburghu relativno je niska - 7% stanovništva od lipnja 2013., ukupno 2,3 milijuna ljudi. Ovdje je sjedište NASA-e.
3. Rochester, New York
Prosječni troškovi održavanja stana: 9523 USD
Godišnja cijena najma: 8448 USD
Rochester, s populacijom većom od milijun ljudi, nalazi se u blizini jezera Ontario. U ovom su gradu Eastman Kodak i Sveučilište u Rochesteru. Stopa nezaposlenosti je u lipnju 2013. iznosila 8,4%, sezonska kolebanja nisu uzeta u obzir.
4. Memphis, Tennessee
Prosječni troškovi održavanja stana: 8593 USD
Godišnja cijena najma: 7524 USD
Memphis je smješten na rijeci Mississippi. U posljednjih nekoliko godina zabilježen je trend urbane aglomeracije - 1,2 milijuna. Grad je poznat kao rodno mjesto rock and rolla. Ovdje je stan velikog Elvisa i Gracelanda. Tu se nalaze FedEx, AutoZone i International Paper urede. Memphis je zauzeo 43. mjesto u zemlji po stopi plaćanja hipotekarnih dugova.
5. Tampa, Florida
Prosječni troškovi održavanja stana: 10 823 dolara
Godišnja cijena najma: 9444 USD
Tampu na Južnoj Floridi teško je pogodila recesija, a cijene kuća su u 2007. godini niže za 1,5% godišnje. Stanovništvo iznosi preko 2,7 milijuna. Ovdje se nalazi središnji ured WellCarea. Glavna djelatnost je turizam.
6. Cleveland, Tennessee
Prosječna cijena održavanja stana: 9934 USD
Godišnja cijena najma: 8364 USD
Cleveland se nalazi u jugoistočnom Tennesseeju, u blizini Chattanooga. Ključni poslodavci: Coca-Cola boca, poznati jacuzzi i Rubbermaid. S populacijom od oko 112.000, Cleveland je najmanja zajednica iz ove ljestvice, gdje je najisplativije kupiti jeftine domove u Americi.
7. Dayton, Ohio
Prosječni troškovi održavanja stana: 8420 dolara
Godišnja cijena najma: 7056 USD
Stopa nezaposlenosti države prema podacima u lipnju 2013. iznosila je 12,1%. Najveći poslodavac je Wright Patterson Air Force.
8. Columbia, Južna Karolina
Prosječni troškovi održavanja stana: 9885 USD
Godišnja cijena najma: 8016 USD.
Columbia je glavni grad države i dom je Sveučilišta Južna Karolina. Broj stanovnika je 700.000. Unatoč činjenici da sveučilište pruža stanovnicima regije posao (obuhvaćeno je nekoliko industrija: znanost, proizvodnja, istraživanje), stopa nezaposlenosti i dalje prelazi 10%.
9. Orlando, Florida
Prosječni troškovi održavanja stana: 12.107 USD
Godišnja cijena najma: 9756 USD.
Orlando je grad na središnjoj Floridi s više od 2 milijuna stanovnika. Turizam igra glavnu ulogu u gospodarstvu, ovdje se nalaze Walt Disney World, Universal Studios i zabavni parkovi SeaWorld. Stopa nezaposlenosti prema posljednjim podacima iznosi 10%.
10. Dallas Fort Worth, Texas
Prosječna cijena održavanja stana: 11037 USD
Godišnja cijena najma: 8880 USD.
Unatoč relativno visokoj cijeni stanova, američki realtteri kažu da je upravo u Dallasu najniža stopa hipoteke. To je zbog nepostojanja velikog poslodavca. Stopa nezaposlenosti je 8%. U Americi je moguće kupiti jeftine kuće bez čak i državljanstva ili službenog posla.
